بررسی ها در ۷ سال گذشته نشان می‌دهد قیمت مسکن از ابتدای آغاز به کار دولت روحانی تاکنون ۷ برابر شده است. و تامین مسکن برای بخش زیادی از مردم را سخت‌تر از همیشه کرده است. در دهه‌های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط ۱۰۰۰ دلار در متر مربع مقیاس شده است. در دوره‌هایی این نرخ به ۶۰۰ دلار و در زمان‌هایی تا ۱۴۰۰ دلار هم بالا رفته است. اگر در ماه‌های آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می‌رسد. با اشاره به گلایه های شدید مردم از اوضاع نابسامان قیمت مسکن و نرخ اجاره بها، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی این بازار خواند. پیش بینی می‌شود قیمت مسکن با راه اندازی بورس املاک کاهش پیدا کند.
منطقه6 یکی از مناطق مرکزی تهران است؛ قیمت مسکن در این منطقه بازه متنوعی دارد و واحدهای ارزان‌تر و یا گران‌تر از متوسط قیمت مسکن در تهران در آن وجود دارد. قیمت مسکن در این منطقه با توجه به سال ساخت، متراژ، محله و... متفاوت می‌شود. در ادامه این گزارش به بررسی قیمت مسکن برای واحدهایی که طی یک ماه اخیر در مرکز تهران (منطقه6) معامله شده است، خواهیم پرداخت.
یک واحد آپارتمان 70متری و 40سال ساخت در میدان جهاد متری 17میلیون و 142هزار تومان معامله شد که در این محله جزو واحدهای ارزان‌قیمت محسوب می‌شود. همچنین یک خانه 78متری و 18سال ساخت در محله یوسف آّباد متری 45میلیون و 663هرار تومان به فروش رفت.
هزینه مورد نیاز برای خرید یک واحد 66متری و 5سال ساخت در بهجت آباد دو میلیارد و 690میلیون تومان و برای واحدی 68متری و 15سال ساخت در یوسف آباد سه میلیارد و 96میلیون تومان بوده است.
دیدگاه شما