بررسی ها در ۷ سال گذشته نشان می‌دهد قیمت مسکن از ابتدای آغاز به کار دولت روحانی تاکنون ۷ برابر شده است. و تامین مسکن برای بخش زیادی از مردم را سخت‌تر از همیشه کرده است. در دهه‌های گذشته معمولا متوسط قیمت مسکن در تهران با متوسط ۱۰۰۰ دلار در متر مربع مقیاس شده است. در دوره‌هایی این نرخ به ۶۰۰ دلار و در زمان‌هایی تا ۱۴۰۰ دلار هم بالا رفته است. اگر در ماه‌های آینده دلار کاهشی شود قیمت مسکن برای یک دوره سه تا چهار ساله به ثبات می‌رسد. با اشاره به گلایه های شدید مردم از اوضاع نابسامان قیمت مسکن و نرخ اجاره بها، اجرای قانون مالیات بر خانه های خالی یکی از مهمترین ابزارهای ساماندهی این بازار خواند. پیش بینی می‌شود قیمت مسکن با راه اندازی بورس املاک کاهش پیدا کند.
بسیاری از شهروندان برای خرید خانه مجبور به انتخاب آپارتمان های کوچک متراژ هستند که خرید این دسته از املاک هم بیش از ۵۰۰ میلیون تومان هزینه دارد
بررسی ها نشان داد حداقل قیمت آپارتمان ۳۴ متری ۲۴ سال ساخت در خیابان خوش، خیابان محبوب مجاز غربی برابر با ۵۶۰ میلیون تومان است.
قیمت آپارتمان زیر ۵۰ متر در تهران
|
محل |
متراژ |
قیمت کل |
قیمت هر متر |
|
جنت آباد جنوبی |
۴۰ متر نوساز |
۱.۶۵۰ میلیارد |
۴۱.۲۵۰ میلیون |
|
جیحون ،دامپزشکی |
۴۸ متر ۴ سال ساخت |
۶۰۷.۵ میلیون |
۱۳.۵۰۰ میلیون |
|
نظام آباد جنوبی |
۴۵ متر ۲۰ سال ساخت |
۷۸۷.۵ میلیون |
۱۷.۵۰۰ میلیون |
|
اجاره دار |
۴۳ متر |
۷۶۰ میلیون |
۱۷.۶۷۰ میلیون |
|
خوش، محبوب مجاز غربی |
۳۴ متر ۲۴ سال ساخت |
۵۶۰میلیون |
۱۶.۴۷۰ میلیون |
|
تولید دارو |
۴۲ متر یک سال ساخت |
۹۲۰ میلیون |
۲۱.۹۰۴ میلیون |
|
نارمک |
۲۷ متر ۲ سال ساخت |
۱.۶۰۰ میلیارد |
۵۹.۲۵۰ میلیون |
|
سبلان شمالی |
۵۰ متر ۲۰ سال ساخت |
۸۰۰ میلیون |
۱۶ میلیون |
|
مجیدیه |
۵۰ متر ۵ سال ساخت |
۱.۴۲۰میلیارد |
۲۸.۴۰۰ میلیون |
|
سبلان شمالی |
۵۰ متر نوساز |
۱.۷۰۰میلیارد |
۳۴ میلیون |
|
کوهسار |
۵۰ متر ۱۷ سال ساخت |
۱.۵۵۰میلیارد |
۳۱ میلیون |
|
گلابدره (قولنامه ای) |
۴۵ متر ۷ سال ساخت |
۶۵۰ میلیون |
۱۴.۴۴۰ میلیون |
|
نواب،اسکندری |
۳۵ متر ۵ سال ساخت |
۶۵۰ میلیون |
۱۸.۷۵۰ میلیون |
دیدگاه شما