نتیجه تحقیقات میدانی از وضعیت بودجه خانوارهای متقاضی خرید مسکن در شهر تهران، حاکی از آن است که به گفته تعدادی از واسطه‌های ملکی در برخی مناطق میانی و جنوبی، بودجه غالب خانوارهای متقاضی خرید در محدوده یک تا ۵/ ۱ میلیارد تومان است.
در عین حال، بررسی برخی از فایل‌های عرضه شده در بازار مناطق میانی و نیمه جنوبی شهر تهران نشان می‌دهد، قیمت‌های پیشنهادی در این محدوده قیمتی در محلات و مناطق مختلف شهری پایتخت عموما ساختمان‌های با عمر بالای ۲۰ سال است.
مشاهده برخی فایل‌های پیشنهادی مالکان در مناطق مختلف حکایت از آن دارد که در مناطق شرقی حتی واحدهای مسکونی در محدوده یک میلیارد تومان هم دیده می‌شود اما عمر بنای این واحدها بیش از ۲۵ سال است.
در مناطق نیمه جنوبی پایتخت نیز، قیمت های پیشنهادی عرضه شده، به یک میلیارد تومان نزدیک می‌شود و حتی واحدهای مسکونی با نرخ‌های پیشنهادی کمتر از این میزان هم دیده می‌شود.
دیدگاه شما