هزینه اجاره مسکن در مناطق 4 و 5 تهران+جدول

خبرنگار:الهام کریمی، این افزایش عرضه البته در سایر مناطق شهر تهران نیز به چشم می‌‌خورد و یک دلیل مهم آن نزدیک شدن به مقطع جابه‌‌جایی‌‌هاست.

 یک مشخصه مهم بازار مسکن این دو منطقه، غلبه فایل‌‌های با متراژ بالاتر نسبت به فایل‌‌های ریزمتراژ، است. به طوری که برخی از متقاضیان آپارتمان‌‌های ریزمتراژ، برای اجاره این واحدها در این دو منطقه با کمبود فایل روبه‌رو هستند.

یک موضوع مهم دیگر در این زمینه مربوط به سطح بهای پیشنهادی در بازار اجاره است. به طور متوسط و در ۶۰ مورد فایل مورد بررسی عرضه شده به بازار اجاره مسکن مناطق ۴ و ۵ در روز گذشته، موجرها برای یک واحد مسکونی با متوسط متراژ ۸۲ مترمربع به طور میانگین ۸۵۰ میلیون تومان رهن کامل درخواست کرده‌‌اند.

متوسط اجاره‌‌بهای ماهانه برای چنین واحدی در فایل‌‌های عرضه شده ۶ میلیون تومان و میانگین پول پیش (رهن) هم ۶۵۰ میلیون تومان بوده است. میانگین اجاره‌‌بهای ماهانه مسکن بر اساس نرخ‌های پیشنهادی روز گذشته هم حول و حوش ۳۱۰هزار تومان به ازای هر مترمربع بوده است.

علاوه‌بر این، مسئله قیمت اجاره و مبلغ ودیعه نیز باعث شده تا دانشجویان بیشتر به سمت مناطق مرکزی، جنوبی و شرقی تهران برای اجاره خانه بروند. بنابراین در ادامه این مطلب به بررسی هزینه اجاره مسکن در مناطقی از تهران که به نسبت جاهای دیگر ارزان‌تر است، خواهیم پرداخت.

یک واحد 38 متری نوساز در میدان نامجو با 200 میلیون تومان ودیعه و کرایه ماهانه 6 میلیون تومان قابل اجاره است.

واحد دیگری در نظام‌آباد با زیربنای 63 متر دارای دو اتاق خواب و سنی حدود 10 سال با 250 میلیون تومان ودیعه و کرایه 7 میلیون و 500 هزار تومان اجاره داده می‌شود. در همین محله می‌توانید یک واحد آپارتمان ۵۳ متری 21 ساله را با 200 میلیون تومان ودیعه اجاره کنید. کرایه این خانه ماهیانه 6 میلیون تومان است.