قیمت مسکن در ایران در ماه‌های اخیر شاهد نوسانات زیادی بوده است. این نوسانات در مناطق مختلف کشور به طور متفاوتی رخ داده است.
به عنوان مثال، در تهران، قیمت مسکن در برخی از مناطق به طور قابل توجهی افزایش یافته است. به طوری که قیمت یک آپارتمان 100 متری در یکی از مناطق متوسط تهران به بیش از 50 میلیارد تومان رسیده است. این در حالی است که قیمت همین آپارتمان در سال گذشته حدود 30 میلیارد تومان بود.
در سایر مناطق کشور نیز شاهد افزایش قیمت مسکن هستیم.
به عنوان مثال، قیمت یک آپارتمان 70 متری در مشهد به حدود 3 میلیارد تومان رسیده است. این در حالی است که قیمت همین آپارتمان در سال گذشته حدود 2 میلیارد تومان بود.
کارشناسان دلایل مختلفی را برای افزایش قیمت مسکن عنوان می‌کنند.
یکی از این دلایل، افزایش تورم در کشور است. تورم بالا باعث شده است که قدرت خرید مردم کاهش یابد و آنها برای خرید مسکن به پول بیشتری نیاز داشته باشند.
عامل دیگر، افزایش قیمت مصالح ساختمانی است. قیمت مصالح ساختمانی در ماه‌های اخیر به طور قابل توجهی افزایش یافته است. این موضوع باعث شده است که هزینه ساخت مسکن نیز افزایش یابد و در نتیجه قیمت مسکن نیز بالا برود.
افزایش تقاضا برای مسکن نیز یکی دیگر از عواملی است که به افزایش قیمت مسکن دامن زده است.
با توجه به این عوامل، انتظار می‌رود که قیمت مسکن در ایران در ماه‌های آینده نیز به نوسانات خود ادامه دهد.
شهرک ولیعصر محله‌ای در منطقه ۱۸ تهران است که در مجاورت با مناطق ۹، ۱۷، ۱۹ و محلات یافت‌آباد، نعمت‌آباد، تولیددارو، وصفنارد و فلاح است.
شهرک ولیعصر از دو قسمت اصلی ولیعصر و کوی زاهدی تشکیل شده‌است. در ادامه مطلب قیمت خانه در این ناحیه را بررسی می‌کنیم.
واحدی ۷۳ متری با سن بنای ۱۲ سال در شهرک ولیعصر به قیمت سه میلیارد و ۷۵۰ میلیون تومان فروخته می‌شود.
واحد دیگری با متراژ ۶۸ متر و ساخت سال ۱۳۸۷ به قیمت سه میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان به فروش می‌رسد. همچنین با بودجه دو میلیارد و ۴۰۰ میلیون تومان می‌توان یک آپارتمان ۱۶ ساله با متراژ ۶۰ متر را در شهرک ولیعصر خرید.
بودجه لازم برای خرید آپارتمانی ۱۶ ساله با متراژ ۷۶ متر در این محله، سه میلیارد و ۸۹۰ میلیون تومان اعلام شده است.
واحد دیگری در این محله با زیربنای ۶۵ متر و ساخت سال ۱۳۹۶ به قیمت سه میلیارد و ۸۵۰ میلیون تومان معامله می‌شود.
برای اطلاع از قیمت آپارتمان‌های مختلف در شهرک ولیعصر جدولی را که در ادامه آماده کرده‌ایم بخوانید.
توجه داشته‌باشید این ارقام براساس واحدهایی است که در تهران به فروش گذاشته شده و قطعا به طور دقیق قیمت مسکن در محله‌های یاد شده را تبیین نمی‌کند. قیمت مسکن در هرمنطقه مطابق با سن بنا، امکانات واحد، کوچه و خیابان، شرایط مالک و فروشنده و... متفاوت خواهد بود. بنابراین، اقتصادآنلاین دخل‌وتصرفی در قیمت‌ها ندارد و منبع آنها نیست.
قیمت آپارتمان‌های شهرک ولیعصر (مرداد ۱۴۰۳)
محله متراژ مشخصات مبلغ کل (تومان) قیمت هر متر (تومان)
شهرک ولیعصر ۷۴ متر سال ساخت ۱۳۸۶ - ۲ خوابه ۳٬۱۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴۱٬۸۹۱٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۴۷ متر سال ساخت ۱۳۸۵ - ۱ خوابه ۲٬۰۶۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴۳٬۸۲۹٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۷۳ متر سال ساخت ۱۳۹۱ - ۲ خوابه ۳٬۷۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵۱٬۳۶۹٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۱۰۴ متر سال ساخت ۱۳۹۵ - ۲ خوابه ۶٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵۷٬۶۹۲٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۵۲ متر سال ساخت ۱۳۸۸ - ۱ خوابه ۲٬۸۵۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۵۴٬۸۰۷٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۴۹ متر سال ساخت ۱۳۸۳ - ۱ خوابه ۱٬۹۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۳۸٬۷۷۵٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۶۰ متر سال ساخت ۱۳۹۳ - ۱ خوابه ۴٬۰۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۶۶٬۶۶۶٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۸۸ متر سال ساخت ۱۳۹۸ - ۲ خوابه ۴٬۱۳۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴۶٬۹۳۱٬۰۰۰
شهرک ولیعصر ۸۱ متر سال ساخت ۱۳۸۵ - ۲ خوابه ۳٬۸۰۰٬۰۰۰٬۰۰۰ ۴۶٬۹۱۳٬۰۰۰
دیدگاه شما